在租房过程中遇到拆迁，合同条款需要特别注意保护自身权益。房东和租客应在合同中明确约定拆迁补偿的分配方式，避免日后产生纠纷。 拆迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置费等。租客有权获得因拆迁导致的直接损失补偿，比如装修费用、搬迁费用等。合同可以约定，若遇到拆迁，房东应提前通知租客，并协商补偿方案。如果租期未满，租客可要求房东退还剩余租金及押金，并争取合理的搬迁补偿。 建议在合同中加入“不可抗力条款”，明确因政府拆迁导致合同无法履行时，双方的权利义务。例如，可约定房东需提供书面拆迁通知，租客有权在收到通知后一定期限内解除合同，并获得相应补偿。 此外，租客应保存好租房合同、租金支付凭证、装修单据等材料，以便在拆迁补偿谈判时作为依据。如果房东拒绝合理补偿，租客可向当地住房管理部门或调解机构求助，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -