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共1个回答
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ask7478268733 丨Lv 1
拆迁房在离婚分割时需结合房屋性质和权属情况综合判断。若该房产已明确赠与子女且完成产权登记，根据相关规定，赠与行为具有法律效力，房屋所有权应归属子女，父母双方均无权分割。实际操作中需注意三点：一是赠与是否真实有效，需有书面协议或公证材料佐证；二是房屋产权登记状态，若尚未过户则存在争议空间；三是拆迁补偿协议的特殊约定，部分地区的拆迁政策可能对安置房分配有特别限制。若夫妻仅口头约定赠与但未办理手续，法院可能认定为夫妻共同财产进行分割。建议在处理此类房产时，提前整理好拆迁协议、产权证书、赠与证明等材料，必要时可通过专业机构对房屋权属进行确认。- AI整理生成 - -
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