继承多块宅基地合法吗？有哪些限制？-买房

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ask7616469267 丨Lv 2

宅基地继承问题需要结合农村土地管理制度来看。按规定，宅基地所有权归集体，农户享有的是使用权。当村民去世后，其名下宅基地使用权可由符合资格的继承人继续使用，但存在几个关键限制。继承人必须具有本集体经济组织成员身份，这是最基本的前提。如果子女已转为城镇户口，原则上不能继承宅基地使用权，但地上房屋可以依法继承。这种情况下，房屋不得翻建扩建，待自然损毁后集体将收回宅基地。对于多块宅基地的继承，要区分不同情况。若被继承人生前合法取得多块宅基地，继承人可按规定办理继承手续，但各地对"一户一宅"政策执行尺度不同。部分地区允许通过分户方式继承，有些地方则要求对超标的宅基地进行有偿退出。值得注意的是，宅基地继承往往与房屋继承绑定。没有建筑物的宅基地，单独继承存在较大难度。实际操作中还需考虑地方政策差异，建议提前咨询当地自然资源主管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报