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共1个回答
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ask1241176410 丨Lv 0
租客提前退租是否违约要看具体情况。如果租赁合同中有明确约定提前解约条款，比如租客需提前一个月通知并支付违约金，那就按合同执行。没有特别约定时，租客因正当理由退租通常不算违约，例如房屋存在严重质量问题影响居住，或业主未履行维修义务。遇到业主擅自进入房屋、擅自涨租等明显违约行为，租客也有权解除合同。因不可抗力导致无法继续履行合同，比如房屋因自然灾害损毁，租客可无条件退租。若租客因工作调动、重大疾病等特殊原因需要解约，建议与业主友好协商，多数情况下业主会理解。但需注意，租客单方面无理由提前退租可能面临押金被扣的风险。建议退租前检查合同条款，保留房屋存在问题的证据，通过书面形式通知业主。双方能协商达成一致是最理想的结果，必要时可向社区或相关部门申请调解。- AI整理生成 - -
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