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购房税费 交易 过户

共6个回答
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    范继军 经纪人
    :契税：（首套房）90平米以下成交价的1% 144平米以下的1.5% 144以上3% 二套房不管面积大小一律按3%征收 2：营业税：144平米以下的满五年免征不满五年全额征收 144平米以上的满五年差额征收不满五年全额征收 3：个人所得税：144平米以下的满五年卖方是家庭唯一住房免征，如果不是按1%征收 144平米以上的满五年免征卖方出售的不是家庭唯一住房按差额的20%征收 其实还有一中征收方法：144平米以上的出售不是唯一住房满五年的可以按营业税按不满五年的征收（5.6%）个人所得税按1%征收，就不用按差额的20%征收
    +11 2012-10-05 举报
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    叶艳 经纪人
    1:契税：（首套房）90平米以下成交价的1% 144平米以下的1.5% 144以上3% 二套房不管面积大小一律按3%征收 2：营业税：144平米以下的满五年免征不满五年全额征收 144平米以上的满五年差额征收不满五年全额征收 3：个人所得税：144平米以下的满五年卖方是家庭唯一住房免征，如果不是按1%征收 144平米以上的满五年免征卖方出售的不是家庭唯一住房按差额的20%征收 其实还有一中征收方法：144平米以上的出售不是唯一住房满五年的可以按营业税按不满五年的征收（5.6%）个人所得税按1%征收，就不用按差额的20%征收
    +11 2012-08-28 举报
  • 中原地产朱艺成 丨Lv 4
    是的我以前玩的时候有个朋友一直就是王双套
    +1 2014-10-08 举报
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    王国伟 经纪人
    就会发觉复活节法国警方根据法国
    +1 2014-07-09 举报
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    刘正敏 经纪人
    买一手房：1、买房首套 A 契税： 按面积 92平米以下 1% 92平米-144平米 1.5% 144平米3% 买房二套 无论面积多大都是3% B 维修基金: 2%--3% C 配套费： 看你买的面积大小 还有开发商咯！ 买二手房税收： 1、契税 买房首套 按面积 92平米以下 1% 92平米-144平米 1.5% 144平米3% 买房二套 无论面积多大都是3% 2、公证费0.3%； 3、工本费80元/本； 4、交易手续费 面积乘5; 5、营业税5.56% 6、个人所得税1%； 7、土地增值税1%
    +1 2012-08-29 举报
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    祝喜红 经纪人
    买一手房：1、买房首套 A 契税： 按面积 92平米以下 1% 92平米-144平米 1.5% 144平米3% 买房二套 无论面积多大都是3% B 维修基金: 2%--3% C 配套费： 看你买的面积大小 还有开发商咯！ 买二手房税收： 1、契税 买房首套 按面积 92平米以下 1% 92平米-144平米 1.5% 144平米3% 买房二套 无论面积多大都是3% 2、公证费0.3%； 3、工本费80元/本； 4、交易手续费 面积乘5; 5、营业税5.56% 6、个人所得税1%； 7、土地增值税1%
    +1 2012-08-28 举报
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