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共同财产 买房 房子

共1个回答
  • ask1702655712 丨Lv 1
    婚前买房登记了对象名字，产权归属需要分情况讨论。若购房款全部由一方支付且有书面协议明确为个人财产，即使登记在对方名下，仍可能认定为出资方个人财产。但实际操作中，若无法提供充分证据证明资金来源于个人婚前财产，法院倾向于认定房产属于共同财产。婚前购房登记双方名字，即便未结婚，通常视为赠与行为，房产可能被认定为共有。婚后共同还贷部分及其增值部分，无论登记在谁名下，离婚时都需对这部分价值进行分割。房产登记具有公示效力，建议购房时通过书面协议明确出资比例和产权份额，避免日后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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