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共1个回答
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tj51 丨Lv 0
离婚时房产能否过户给子女需要看具体情况。如果房产属于夫妻共同财产，双方协商一致同意将房产赠与子女，可以办理过户手续。过户前需要先完成离婚财产分割，明确房产归属后再进行赠与操作。若房产存在贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能过户。办理过户时需注意，根据相关规定，受赠人如果是未成年人，需要其法定监护人代为办理手续。过户过程中会产生契税、印花税等费用，具体金额与房屋价值相关。如果房产证不满两年，还可能涉及增值税。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料。若夫妻对房产分割存在争议，需先通过协商或诉讼解决产权问题，再考虑赠与子女事宜。- AI整理生成 - -
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