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共1个回答
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ask1832487829 丨Lv 1
夫妻共同房产在离婚时的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并给予另一方补偿，或者出售房产后平分价款。若协商不成，法院会根据双方的实际需求、经济状况、子女抚养等因素进行判决。对于婚前购买但婚后共同还贷的房产，产权通常归登记方所有，但共同还贷部分及相应增值部分需要给予另一方补偿。如果房产是父母出资购买，需要看出资性质是赠与还是借款，以及是否明确指定赠与一方，这些都会影响分割比例。房产证上有两人名字意味着双方都是产权人，离婚时需要通过协议或诉讼明确产权归属。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些在分割时都是重要依据。如果涉及复杂情况，比如有多套房产或特殊财产约定，最好通过专业途径解决。- AI整理生成 - -
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