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共1个回答
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ask4615841741 丨Lv 2
房屋产权到期续期费用问题需要区分住宅和非住宅性质。对于普通住宅用地，产权到期后自动续期，目前没有明确规定需要缴纳多少费用，但根据相关规定，续期费用可能会象征性收取或减免，业主不必过度担忧。非住宅类用地到期后需提前申请续期，通常按当时土地市场价格的一定比例补缴出让金，具体标准由各地自然资源部门制定。商品房产权年限从开发商拿地之日开始计算，所谓70年产权指的就是住宅用地使用权期限。产权到期后房子仍然归业主所有，因为房屋所有权是永久的，到期的是土地使用权。目前已有部分城市出现产权到期案例，处理方式多为自动续期，补缴金额较低。建议业主关注当地自然资源和规划部门发布的具体实施细则，不同城市可能有差异。对于接近到期的房产，可以咨询当地不动产登记中心了解最新政策。随着不动产统一登记制度的完善，未来产权续期政策会越来越规范化。- AI整理生成 - -
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