婚后过户的房子算不算夫妻共同财产？-买房

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ask3817951993 丨Lv 0

婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果房子是在婚姻存续期间通过购买、赠与或继承等方式取得，并登记在夫妻双方或一方名下，通常视为共同财产。但若过户时明确约定为个人财产，比如赠与合同中指定只归一方所有，则可能被认定为个人财产。房产过户的方式和资金来源也会影响判定。例如，若一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，即使婚后过户，仍可能属于个人财产。但如果婚后共同还贷或装修投入较多，另一方可能对增值部分享有权益。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。为避免纠纷，建议在过户时通过书面协议明确产权归属，必要时可咨询专业人士协助。房产登记信息是重要依据，但法院还会综合考量购房意图、出资贡献等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报