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二手房 过户

共1个回答
  • ask7049720047 丨Lv 2
    配偶不在场能否办理二手房过户，关键要看房产证登记情况和婚姻状况。如果房产证登记为夫妻共有财产，过户时必须双方共同到场签字确认。若房产证仅登记在一方名下，但购房时间在婚后，这种情况通常视为夫妻共同财产，仍需双方签字。房产证登记在一方名下且购房时间在婚前，产权人可单独办理过户手续。实际操作中，部分地区可能要求提供婚姻证明或配偶同意书，建议提前咨询当地不动产登记中心。办理过户时带齐身份证、房产证、结婚证等材料，避免因材料不全耽误办理进度。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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