婚后老公还房贷，算不算夫妻共同还贷？-买房

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ask4302249561 丨Lv 1

婚后夫妻共同还贷的问题涉及财产归属认定。根据相关规定，婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，因此用这部分收入偿还房贷，即便只有一方名义还款，本质上仍属于夫妻共同还贷。这种情况下，房产若登记在还款方名下，离婚时需对共同还贷部分及对应增值部分进行分割；若房产为婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分同样需补偿另一方。实际操作中，银行流水、还款记录等可作为共同还贷的证据。如果双方有特殊约定，比如签订财产协议明确房贷由个人承担，则需要根据协议内容处理。需要注意的是，房产归属还需结合购房时间、出资情况、登记名义等综合判断，不同情形下法律认定会有差异。建议保留还款凭证，必要时通过协商或法律途径明确权益。房产问题往往牵连情感与利益，提前了解规则有助于减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-24 北京市举报