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业主生活 其他

共1个回答
  • 间谍王 丨Lv 2
    夫妻共同财产中的店铺转让需要特别注意共有权益的处理。若店铺属于夫妻共同财产，单方无权擅自处置，必须取得配偶书面同意。实际操作中，建议先办理财产约定协议公证，明确店铺产权归属及处分权限。办理转让时需携带结婚证、产权证、双方身份证及同意转让的书面声明。若店铺登记在一方名下，但婚后取得，同样视为共同财产，需双方共同签署买卖合同。涉及按揭的店铺，需先与贷款银行协商变更还款人手续。部分地区要求配偶到场面签过户文件，建议提前咨询当地不动产登记中心具体流程。转让完成后，所得房款原则上属于夫妻共同财产，除非双方另有书面约定。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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