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适用房 经济适用房

共1个回答
  • ask1958945978 丨Lv 2
    二类经济适用房是指特定历史时期为解决职工住房问题，由单位利用自用土地建设的政策性住房。这类房屋土地性质多为划拨用地，产权证上会注明"按经济适用住房管理"字样。与普通商品房相比，二类经适房在上市交易时需补缴一定比例的土地出让金，补缴标准通常参照当地政府公布的基准地价。购买这类房产要特别注意产权来源是否清晰，部分单位可能保留优先回购权。由于各地政策存在差异，建议购房前向当地住建部门核实具体交易限制条件。这类房产价格通常低于市场价，但贷款审批可能受到限制，部分银行会要求提高首付比例。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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