离婚后房子归男方，会影响女方征信和首套房资格吗？-买房

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ask7738530470 丨Lv 1

离婚后房产归属与个人征信没有直接关联。征信记录主要反映个人信贷行为，如信用卡还款、贷款履约等情况。只要女方在婚姻存续期间没有共同负债违约，单纯房产分割不会影响征信。关于首套房资格认定，不同城市有差异。多数城市以家庭为单位核查住房情况，离婚后需重新认定。若房产已明确归男方且完成产权变更，女方名下无房，通常可享受首套房政策。但要注意两点：一是部分城市设置离婚年限限制，比如离婚不满3年按原家庭核查；二是若离婚协议约定共同还贷，即便房产归男方，女方再购房时可能被认定为有贷款记录。建议办理离婚手续时，务必在协议中明确房产归属和贷款责任，并及时办理产权变更登记。各地政策执行存在差异，具体操作前可向当地住建部门或银行信贷窗口咨询最新认定标准。- AI整理生成 -

+1 2025-08-24 北京市举报