签了居间合同后想解约，还要付违约金吗？-买房

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ask4495850156 丨Lv 1

签了居间合同后想解约是否要付违约金，主要看合同具体约定和实际情况。居间合同通常约定买卖双方与中介方的权利义务，如果合同明确写了解约需支付违约金，那就要按约定执行。不过违约金并非绝对必须支付，关键看解约原因是否合理。如果是中介方未履行应尽义务，比如隐瞒重要信息或提供虚假情况，这种情况下解约可以不付违约金，甚至可能要求中介赔偿损失。反过来讲，如果是买方或卖方无故反悔，中介已经促成交易或付出实际劳动，支付违约金就比较合理。违约金金额一般不超过实际损失的30%，如果约定过高可以协商调整。实际操作中建议先与中介友好沟通，说明解约原因，很多中介机构为避免纠纷会酌情减免。实在协商不成，可以请第三方调解或通过法律途径解决，但要注意保留相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报