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老二的幸福 丨Lv 0
婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要看购房时间和资金来源。只要是在婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。不过这里有几个关键点需要注意。如果购房款来源于婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。实际操作中，需要银行流水、付款凭证等证据链支持。房产登记时若明确约定为按份共有或单独所有，也会影响最终权属认定。用婚后收入购买的房产，即便只写一方名字，也属于共同财产。部分地区在办理房产证时，会要求配偶签署知情同意书，这进一步保障了夫妻双方的权益。若涉及父母出资，需要看出资时是否有明确约定，否则可能视为对夫妻双方的赠与。房产共同财产认定与持有时间长短无关，重点在于购房行为和资金来源发生在婚姻关系存续期间。如果双方对房产归属有特殊约定，建议通过书面协议明确，并办理相关登记手续。- AI整理生成 - -
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