婚后用个人名义买房，算不算夫妻共同财产？-买房

共1个回答

戴华清丨Lv 3

婚后用个人名义买房是否属于夫妻共同财产，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。如果购房款来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使登记在一方名下，通常也会被认定为共同财产。若购房资金完全来自婚前个人存款或父母明确赠与一方的款项，且房产登记在个人名下，则可能视为个人财产。实际操作中，夫妻共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。比如首付由一方婚前财产支付，但婚后共同偿还贷款，离婚时需对还贷部分进行分割。产权登记虽不是唯一依据，但会影响举证责任分配，未登记方需提供共同出资证明。为避免纠纷，建议通过书面协议明确财产归属。相关规定对夫妻财产认定有详细条款，不同情况下判决可能存在差异。购房前充分了解规则，必要时做好资金流向记录，能有效维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报