离婚时婚后装修的房子怎么分割？-买房

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ask7582054383 丨Lv 2

婚后装修的房产分割需要结合房屋产权归属和装修出资情况综合判断。若房屋属于夫妻共同财产，装修部分自然纳入共同财产范围进行分割。若房屋系一方婚前个人财产，但装修款来源于夫妻共同财产，产权人需对另一方进行相应补偿。装修价值的认定通常以实际支出为基础，同时考虑折旧因素。双方可协商确定补偿金额，若协商不成，可委托专业评估机构对装修现值进行评估。实际操作中，法院会综合考量装修时的原始票据、装修现状、使用年限等因素作出裁判。值得注意的是，装修属于房屋的添附物，根据添附原则，装修价值难以单独剥离时，通常会判归产权人所有，由产权人对另一方给予折价补偿。若装修款项来源于父母等第三方，还需提供相应出资证明，这部分可能被认定为借款或赠与性质。- AI整理生成 -

+1 2025-08-24 北京市举报