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共2个回答
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☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
在恒大地产破产清算程序下，地方政府是否介入保交楼取决于具体政策与情况，但鉴于社会稳定和民生考量，政府可能会采取一定措施协助解决已售楼盘交付问题。然而，恒大地产广东公司进入破产清算，意味着其财务状况已极度恶化，购房者指望开发商完全履行合同面临巨大不确定性。破产清算过程中，债权申报与分配将依法进行，购房者作为债权人之一，其权益保障需依据破产程序处理，能否获得房屋交付或相应补偿，需视清算结果而定。- AI整理生成 - -
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董念磊 丨Lv 3
恒大进入破产清算程序后，地方政府通常会介入“保交楼”工作。根据相关规定，房企破产时，已售未交付的房屋属于优先保障范畴，地方政府可能协调资金或引入第三方续建，确保购房者权益。但具体执行需看项目资金状况和地方政府统筹能力，不同城市进度可能差异较大。 购房者与原开发商的买卖合同仍具法律效力，但恒大已丧失偿债能力，单独指望其履约不现实。建议购房者及时申报债权，同时关注政府发布的续建方案。若项目被纳入“保交楼”专项借款范围，交付可能性较高；若资产严重资不抵债，可能需通过司法途径主张赔偿，但清偿顺序中普通债权优先级较低。- AI整理生成 - -
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