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共1个回答
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ask1611520520 丨Lv 1
在道外区一楼阳台下空间归属问题中,可能存在以下法律风险。1、证据不足导致败诉:若无法提供规划图纸、购房合同等书面证据证明该空间属于专有部分,法院可能认定其为共有部分,从而无法主张专有使用权。例如:某业主声称开发商曾口头承诺阳台下空间归其使用,但因无书面证据,法院最终判定该空间归全体业主共有,业主不得独占使用。2、擅自使用引发侵权责任:若在未明确归属的情况下擅自封闭、改建或占用阳台下空间,可能被其他业主或物业公司起诉,要求恢复原状并承担相应法律责任。例如:某一楼业主擅自封闭阳台下空间用于堆放杂物,其他业主认为其侵犯了共有权,最终法院判决其拆除封闭结构并赔偿损失。 -
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