租期未满房东不让搬东西，能索赔吗？-租房

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ask4204241031 丨Lv 2

租客在租期未满时提前退租，房东是否有权扣留物品或要求赔偿，主要看合同约定和实际情况。如果合同明确约定了提前解约的违约责任，比如支付违约金或赔偿损失，租客应当按约定履行。房东扣留租客物品的行为需要谨慎，相关规定并不支持房东擅自处置租客财物，即便存在租金拖欠或违约情况，房东也应通过协商或合法途径解决。若房东无故扣留物品且无合同依据，租客可先尝试沟通协商，要求返还物品或合理赔偿。协商不成时，租客有权向相关部门投诉或寻求法律帮助。需要注意的是，租客提前退租本身可能构成违约，即便房东存在扣留物品的不当行为，租客也可能需要承担相应的违约责任。为避免纠纷，建议租房时仔细阅读合同条款，明确提前解约的处理方式，退租时做好交接工作。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报