两人共有的宅基地批文该怎么处理？-政策法规

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ask484097618 丨Lv 1

共有宅基地批文处理需要兼顾法律规定和实际需求。宅基地使用权通常以户为单位，若批文登记为两人共有，需明确双方的权利义务关系。根据相关规定，宅基地使用权不能随意分割转让，但共有人之间可以协商使用方式。建议共有人签订书面协议，明确各自使用范围、改建权限及未来处置方式，避免日后产生纠纷。若涉及分户申请新宅基地，需符合当地一户一宅政策，并向村委会或乡镇政府提交申请。共有宅基地上房屋翻建或新建时，需共有人一致同意并办理相应审批手续。对于继承形成的共有关系，继承人可协商由一方继续使用并给予其他方适当补偿。遇到争议可先通过村委会调解，必要时再寻求法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报