房屋用地纠纷通常涉及权属争议或使用边界问题，处理这类情况需要分步骤厘清事实。建议先查看不动产权证上登记的土地信息，确认四至范围是否与实际情况存在出入。若发现登记信息有误，可向不动产登记机构申请更正登记。对于邻里之间的边界争议，双方可共同委托专业测绘机构重新勘界，以具有法律效力的测绘报告作为协商依据。若纠纷涉及历史遗留问题，比如祖辈留下的宅基地划分不清，可尝试通过村委会或居委会调解。调解过程中注意保留书面记录，包括调解协议、证人证言等材料。调解不成的情况下，可向当地乡镇政府或国土部门申请行政裁决，对裁决结果不服的再向法院提起诉讼。遇到开发商违规占用公共用地的情况，业主可联合向住建部门投诉，要求其责令整改。处理过程中要注意收集购房合同、规划图纸等证据材料。涉及补偿问题时，可参考同类地段土地征收标准协商，必要时通过专业评估确定合理补偿金额。无论采取哪种解决方式，保存完整的证据链都是维权的关键。- AI整理生成 -