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过户 房子

共1个回答
  • ask5716262327 丨Lv 1
    法院判决房屋归属后，若未及时办理过户登记，判决本身不会失效，但可能产生法律风险。房产所有权转移以登记为准，判决书只是确权依据。长期不过户可能导致卖方恶意处置房产，如抵押或转卖他人，增加执行难度。买方应持生效判决书向法院申请强制执行，由执行局出具协助执行通知书，房管部门会直接办理过户，无需卖方配合。若发现对方转移财产，可追究拒不执行判决罪。过户时需缴纳契税等税费，具体标准各地不同。建议胜诉后尽快办理，避免节外生枝。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-23 北京市 举报
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