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共同财产 继承

共1个回答
  • ask2697543525 丨Lv 0
    宅基地使用权具有特殊性，其权属认定需结合农村集体土地性质进行分析。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，村民通过申请获批获得使用权而非所有权。继承取得的宅基地使用权原则上归属于农村集体经济组织成员，若配偶方同为该集体成员且共同生活使用，实践中可能被认定为家庭共同权益。但若配偶方非本集体成员，则难以直接享有使用权份额。需要注意的是，宅基地上房屋属私有财产，婚后共同修缮扩建或还贷部分对应的房产价值，离婚时可主张分割补偿。具体权属划分还需结合建房出资、土地登记等情况综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-23 北京市 举报
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