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共1个回答
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秦维乐 丨Lv 3
婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，这是基于婚姻关系存续期间所得财产共有的基本原则。实际操作中，房产证登记为夫妻双方名字是最直接的证明方式。若只登记一方姓名，只要购房资金来源于婚后收入或共同还贷，仍可认定为共同财产。办理房产登记时，建议夫妻双方共同到场签署买卖合同并办理产权登记。若因特殊情况无法共同办理，可出具经过公证的委托书。购房合同、付款凭证、贷款合同等材料需妥善保存，这些都能作为财产来源的证明依据。对于父母出资的情况，若明确表示赠与夫妻双方，应当保留相关赠与协议或书面说明。若父母主张借款性质，则需要提供充分证据，否则可能被推定为对子女的赠与。值得注意的是，夫妻双方也可通过书面协议约定房产归属，这种约定具有法律效力。但涉及第三方权益时，比如银行抵押权，仍需遵守相关规定。在处置重大财产时，夫妻双方充分沟通并保留必要凭证，能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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