爸妈的房贷必须由子女来还吗？-买房

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ask3754739971 丨Lv 1

父母名下的房贷在法律上并不自动转移给子女偿还。贷款合同具有相对性，银行只能要求借款合同上签字的当事人履行还款义务。如果父母作为借款人有还款能力，子女没有代为偿还的法定义务。从家庭伦理角度，许多子女会选择帮助父母分担房贷压力，但这属于道德范畴而非法律强制。若父母丧失还款能力，子女出于亲情考虑协助还款时，建议通过书面协议明确资金性质，避免日后产生纠纷。需要注意的特殊情况是，当子女作为共同借款人或担保人在合同上签字时，则需承担连带还款责任。实践中还存在房产继承与债务承接的关系，继承人需要在继承遗产范围内清偿被继承人债务。建议家庭内部提前做好财务规划，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报