租商铺遇到没装水表被指偷水，房东当初说有人通知缴费怎么办？-买房

共1个回答

ask7186041098 丨Lv 2

商铺租赁中遇到水电计量纠纷需要从合同约定和实际情况两方面处理。租赁合同通常会对水电费缴纳方式作出明确约定，若合同写明由租户承担实际用量费用，那么即使房东前期代缴，最终仍需按实际用量结算。水表未安装的情况下，建议立即与房东协商补装计量装置，在此期间可参考同区域同类商铺的平均用水量协商临时结算标准。若房东拒不配合，可向当地供水公司申请核查用水记录，通过历史数据推算合理用量。要注意保留所有缴费凭证和沟通记录，书面沟通时需注明"费用暂按双方协商标准缴纳，后续以实际计量为准"，避免被认定为恶意欠费。对于房东主张的偷水行为，若无确切证据则不能成立，但拖延处理可能影响商铺正常经营，建议通过当地租赁调解组织介入协调。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报