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共1个回答
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ask2990211484 丨Lv 1
婚后买房是否必须夫妻共同办理贷款，主要取决于房产归属和贷款方式。如果房产登记为夫妻共同财产，通常需要双方共同签署贷款合同，因为婚后购房产生的债务属于共同债务，银行会要求双方共同承担还款责任。 若房产登记在一方名下且为个人财产，比如婚前个人财产转化或双方有明确约定，理论上可以单方申请贷款。但实际操作中，银行可能仍会要求配偶知情并签署同意书，以避免后续纠纷影响还款。 需要注意的是，即使单方贷款，若还款资金来源于夫妻共同收入，债务仍可能被认定为共同债务。建议购房前与银行确认具体要求，同时结合财产归属和还款计划综合考虑。- AI整理生成 - -
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