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共1个回答
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ask4498111691 丨Lv 1
租赁合同签订后双方都应履行约定。若租客在起租日前提出退租，需区分不同情况处理。若合同中有明确约定提前解约条款，比如支付一定比例的违约金，则按合同执行更为稳妥。若合同未作约定，建议租客主动与房东协商，说明退租原因，争取达成一致。多数房东会考虑适当退还部分押金或租金，毕竟房屋尚未实际占用。从实际操作看，提前退租可能涉及中介费损失、房屋空置成本等问题。租客可主动提出承担合理补偿，比如支付半个月租金作为违约金，这样更容易获得房东理解。协商时注意保留书面沟通记录，口头约定容易产生后续纠纷。若双方分歧较大，可考虑通过街道人民调解委员会介入协调。需要提醒的是，即便未到起租日，单方面强行退租仍可能构成违约。根据相关规定，违约方需承担相应责任。建议租客权衡利弊，若确需退租，尽早沟通比临时通知更显诚意，也有利于减少自身损失。- AI整理生成 - -
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