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共1个回答
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ask8661587377 丨Lv 1
别人借你名买房且三个月未还房贷,你是否有权处理该房产需视具体情况而定。如果你是房产登记上的名义人,通常你拥有法律上的处置权,但实际出资人可能主张房屋归属。具体情况如下:1. 若存在书面协议明确房产归属你名下:你可依法享有所有权,有权处理房产。2. 若实际出资人能证明其出资购房:即使房产登记在你名下,出资人仍可能主张房屋归其所有。3. 若你与对方没有书面协议且无法证明出资情况:房产归属可能存在争议,你的处置权将受到限制。4. 若对方未还房贷,银行可能追责你作为名义借款人:即便你未实际使用贷款,银行仍可能要求你承担还款责任。5. 若你欲出售房产,需处理贷款违约问题:否则可能影响房产的交易合法性。6. 若该房产涉及第三方权益(如银行抵押权):你必须在不损害第三方权益的前提下进行处置。 -
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