婚后一方去世，夫妻共同房产该归谁？-买房

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ask6748837207 丨Lv 2

婚后共同房产属于夫妻共有财产，一方去世后涉及继承问题。配偶作为第一顺序继承人，依法享有继承权。去世方在房产中所占份额，配偶可与子女、父母共同继承。若没有遗嘱，按照法定继承处理；若有遗嘱则优先遵循遗嘱分配。实际操作中需注意几点：房产证登记情况影响处理流程，若登记为夫妻双方名字，需先办理继承公证再变更登记；若仅登记在去世方名下，配偶需通过法律程序确认产权份额。办理过程中可能涉及契税等费用，不同地区政策存在差异。建议家庭成员协商解决，避免纠纷。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。处理这类问题时，提前收集购房合同、结婚证、死亡证明等材料能提高效率。继承手续办理完毕后，新房主可持相关文件到不动产登记中心办理产权变更。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报