婚前父母买的房，婚后收的租金算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7847769307 丨Lv 1

父母在婚前全款购买的房产属于子女个人婚前财产，这点在法律上已有明确规定。关键在于租金收益的性质认定，婚后产生的租金是否属于夫妻共同财产需要具体分析。如果婚后夫妻双方共同参与了房屋的出租管理，比如寻找租客、维护房屋、处理租赁纠纷等实际经营行为，这种情况下租金收益可视为夫妻共同劳动所得，应当认定为共同财产。反之，若房屋完全由父母或子女单方管理，配偶未参与任何经营活动，租金更倾向于被认定为婚前财产的自然增值，仍归属产权人个人所有。实际操作中法院会结合银行流水、租赁合同签订方、日常管理证据等综合判断。建议保留好房屋管理过程中的相关凭证，这对财产性质的认定至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报