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共1个回答
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ask7578121626 丨Lv 1
离婚时房贷未结清需要变更贷款人，这种情况在实际操作中比较复杂。夫妻双方需先协商一致，确定由哪一方继续承担房贷。银行通常不会直接同意变更贷款人，因为贷款合同具有相对性，银行只认签订合同的借款人。比较可行的做法是，原借款人先结清剩余贷款，解除抵押后，再由新借款人重新申请贷款。若原借款人无力一次性结清，可以尝试与银行协商，由新借款人提供足够资产证明和还款能力证明，银行可能会考虑重新审批贷款。需要注意的是，房产证上的名字变更需在贷款结清或变更完成后，凭离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理过户手续。整个过程涉及银行、房管等多个部门，建议提前咨询专业人士了解具体流程。- AI整理生成 - -
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