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共1个回答
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ask5780775458 丨Lv 2
租房合同可以委托他人代签，但需要特别注意法律效力问题。代签人必须持有承租人出具的书面授权委托书，委托书需明确代理权限和期限，最好经过公证或由第三方见证。实际操作中，房东通常会要求留存承租人身份证复印件和代理人身份证复印件以备查。代签合同要重点核对房屋产权信息，确认房东身份真实性。建议提前查验房产证原件，若是转租需查看原租赁合同中的转租条款。租金支付方式、押金数额、维修责任等核心条款必须逐条确认，避免口头承诺。最好通过银行转账保留支付凭证，收款账户应当与合同记载的房东账户一致。房屋交接时要共同查验并拍照记录家具家电状况，作为退租时押金退还依据。提前在合同中明确提前解约、涨租等特殊情况的处理方案。若租期超过六个月，按规定应当采用书面合同形式，这是保障双方权益的重要依据。- AI整理生成 - -
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