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共1个回答
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ask1698443862 丨Lv 1
租房合同未到期提前搬走，押金和租金能否退还主要看合同约定。通常租赁合同会明确提前解约条款，租客单方面违约时，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。租金方面，若已预付剩余租期费用，可与房东协商按实际居住天数结算。实际操作中建议先与房东友好协商，很多房东考虑到房屋空置成本，愿意退还部分款项。若协商不成，可提供转租服务帮房东找到新租客，这种情况下押金退还的可能性较大。注意保留好房屋交接时的照片、视频等证据，避免后期产生房屋损坏等争议。根据相关规定，押金本质上是履约保证金，不是提前解约的当然赔偿金。若房东无故克扣押金，租客可通过调解或诉讼途径维权。提前解约时建议提前30天书面通知房东，给双方留出合理缓冲期。- AI整理生成 - -
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