农村土地确权后能自由买卖吗？-买房

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ask3209649864 丨Lv 2

农村土地确权主要是对土地承包经营权、宅基地使用权等权益进行确认登记，目的是保障农民合法权益。但确权不等于可以自由买卖，农村土地交易受到严格限制。根据相关规定，农村土地属于集体所有，农民对承包地享有使用权而非所有权，因此不能像商品房那样随意买卖。承包地流转需在村集体内部进行，且要符合农业用途管制要求。宅基地使用权也只能在本集体经济组织成员间有条件转让，城镇居民禁止购买农村宅基地。土地确权后颁发的证书更多是作为权益证明，方便抵押贷款或征收补偿时确认权属，并非允许自由交易。若想进行合法土地流转，需按照当地规定的程序和条件办理。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报