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  • 你好,假设在沈阳市辽中,求解答您好,如果您在购买二手房时发现原业主偷电,谁将承担罚款

    业主 二手房 举报

    提问者：ask952689604

    发布于2025-08-20 北京市

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业主 二手房

共1个回答
  • 张世垒 丨Lv 3
    如果您在沈阳市辽中区购买二手房时发现原业主偷电,可能存在以下法律风险点:1. 经济损失风险:例如,电力公司可能要求新业主先行承担原业主偷电产生的罚款和电费追缴,即使合同中有免责条款,也可能因执行难度导致实际损失。2. 证据链断裂风险:例如,若无法提供电表检测报告、电费记录等关键证据,可能导致法院或电力管理部门认定责任不清,最终由新业主承担不利后果。3. 信用影响风险:例如,若新业主名下的账户被记录为欠费或偷电用户,可能影响其在电力、银行等系统的信用评级,甚至影响贷款审批。以上风险点在实践中均可能出现,因此在发现偷电行为后,应及时收集证据、明确责任归属,并依法维权。
    +1 2025-08-20 举报
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