卖家拖着不过户，中介要不要负责？-买房

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ask1613838233 丨Lv 2

在二手房交易过程中，中介的责任需要结合具体情况判断。中介作为居间服务方，主要职责是促成买卖双方签订合同，并协助办理相关手续。如果合同明确约定了中介的过户协助义务，而中介未履行该义务导致延迟，应当承担相应责任。从实际操作看，过户延迟可能涉及多种因素。若因卖方单方面违约不配合过户，买方应依据合同条款追究卖方违约责任。此时中介若无过错，通常不承担主要责任，但有义务提供必要的证明材料。若中介在交易中存在隐瞒房屋状况、未核实产权信息等过错行为，则需承担相应赔偿责任。建议买方先查看居间合同的具体约定，同时注意保留与中介、卖方的沟通记录。必要时可通过书面催告方式固定证据，若协商无果，可考虑通过法律途径维护权益。要注意的是，房屋买卖涉及金额较大，遇到纠纷时保持理性，注重证据收集是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报