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共1个回答
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ask6279845321 丨Lv 1
房子空置期间仍需缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、保洁、安保等服务的费用，与房屋是否实际居住无关。根据相关规定，只要开发商已交付房产，业主就需按时缴纳物业费。若长期空置，部分地区允许与物业协商适当减免，但需以当地政策和物业服务合同为准。关于二楼住户的电梯费问题，需要结合具体情况判断。电梯属于小区共有设施，其维护费用原则上应由全体业主分摊。但若二楼确实长期不使用电梯，可与物业协商调整费用比例。实际操作中，主要看物业服务合同如何约定，部分小区会按楼层梯度收费，也有小区采用均摊方式。建议业主与物业充分沟通，必要时可查阅购房合同中的附属约定。- AI整理生成 - -
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