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  • 卖二手房时夫妻一方没签字，合同还有效吗？

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    提问者：ask6688651914

    发布于2025-08-20 北京市

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二手房

共1个回答
  • chehaifeng 丨Lv 4
    房屋买卖合同的效力需要结合具体情况判断。如果房产登记在夫妻双方名下，一方未签字可能影响合同效力，因为共有财产处置通常需要共有人同意。若房产仅登记在签约方名下，合同一般有效，但配偶可能主张相关权益。实际操作中，法院会审查签约方是否有权单独处分房产，以及购房方是否善意。为避免纠纷，建议交易前核实房产登记情况，要求所有共有人签字确认。即便合同有效，未签字方事后主张权利可能导致交易无法顺利完成，增加法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-21 北京市 举报
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