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共1个回答
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ask2532531693 丨Lv 1
房屋赠与合同一旦签订并完成公证或登记手续，原则上赠与人不能随意反悔。根据相关规定，赠与人在财产权利转移之前享有撤销权，但具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同除外。对于房产这类需要办理过户登记的财产，如果已经完成产权变更登记，赠与人通常无法撤销赠与。若赠与合同存在重大误解、显失公平或受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为，赠与人可通过法律途径主张撤销。比如受赠人对赠与人或其近亲属实施故意伤害，或未履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。实际操作中要注意，口头赠与承诺不具备法律效力。即便签订书面合同，未办理产权过户前赠与人死亡，其继承人可主张撤销。建议涉及房产赠与务必采用书面形式，并及时完成过户登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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