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共1个回答
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ask6392315065 丨Lv 2
遇到楼上阳台漏水问题，建议先与楼上业主友好协商解决。漏水通常涉及防水层损坏，需要明确责任归属。若楼上阳台未封闭导致雨水渗漏，根据相关规定，相邻不动产权利人应避免对他人造成损害，楼上业主需承担维修责任。可要求楼上业主进行防水维修，并保留漏水现场照片、视频等证据。若协商无果，可向小区物业或居委会申请调解，物业有义务协助处理共用部位维修问题。调解不成时，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。索赔方面，需提供维修费用票据、损失物品价值证明等材料。若漏水造成墙面发霉、家具损坏等间接损失，需通过专业机构评估确定赔偿金额。建议维修前先做证据保全，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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