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共1个回答
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ask2633474243 丨Lv 1
离婚后办理房产过户是否有效主要看离婚协议或法院判决的执行时效。根据相关规定，房产过户属于物权变动行为，通常没有严格的时间限制。离婚5年后仍可办理过户，但需注意几个关键点。离婚协议或判决书需明确约定房产归属，这是办理过户的核心依据。若协议中未明确约定或约定不清，可能需要双方重新协商或通过法律途径确认。房产若涉及贷款未结清，需先与银行协商解除抵押才能过户。实际操作中可能遇到产权争议或一方不配合的情况。建议携带离婚证明、产权证书等材料到当地不动产登记中心咨询具体流程。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行。过户时还需缴纳契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。- AI整理生成 - -
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