房东承诺拆屋没兑现导致装修停工，现在要解约怎么办？-买房

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ask8957974219 丨Lv 1

遇到这种情况需要从合同约定和实际损失两方面来处理。装修前应与房东明确约定房屋改造的具体条款，最好在租赁合同中书面确认。如果房东口头承诺拆屋却未履行，承租人需提供相关证据，比如微信记录、录音等证明房东确有承诺。根据相关规定，房东未按约定提供房屋条件导致合同无法继续履行，承租人有权要求解除合同。建议先与房东协商解除事宜，协商时可主张退还押金、赔偿已投入的装修费用等合理损失。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，调解无果再考虑通过法律途径解决。装修停工造成的损失需要提供详细凭证，包括装修合同、付款记录、施工现场照片等。要注意装修前是否取得房东书面同意，未经同意的装修费用可能难以追偿。如果房屋存在安全隐患导致无法施工，还可向住建部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报