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共1个回答
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ask5762853142 丨Lv 2
房子被查封后通常无法办理过户手续。查封是司法机关采取的一种强制措施，意味着房屋产权暂时被冻结，禁止任何形式的转移或处置。在查封状态下，房管部门不会受理过户申请，即使买卖双方达成协议也无法完成登记。查封解除后能否过户要看具体情况。如果案件结案且查封依法解除，产权人可以正常办理过户；但如果案件未完结或存在其他法律纠纷，可能需要等待更长时间。买方遇到这种情况要特别谨慎，务必核实房屋状态再决定是否交易。购买二手房时，建议提前到房管部门查询房屋的抵押、查封等情况。若发现房屋已被查封，最好暂停交易并与卖方协商解决方案，避免陷入法律风险和经济损失。- AI整理生成 - -
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