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房屋买卖 房屋

共1个回答
  • ask8648800499 丨Lv 0
    私人签订的房屋买卖合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同双方需具备完全民事行为能力，买卖标的物明确，价格条款清晰，且不违反法律强制性规定。需要注意的是，房屋作为不动产，其物权变动以登记为生效要件。即使合同有效，若未办理产权过户登记，买方仍无法取得房屋所有权。实际操作中建议通过正规中介机构或律师审核合同条款，避免出现"阴阳合同"等违规情形。对于农村宅基地房屋买卖，城市居民购买可能被认定无效，这类特殊房产交易需格外谨慎。出现纠纷时，可凭有效合同主张债权，但要求继续履行合同需结合具体情况判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-21 北京市 举报
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