提前退租时，房东该不该退还剩余房租？-租房

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ask3473491275 丨Lv 0

提前退租时是否退还剩余房租，主要看租赁合同的具体约定。如果合同中有明确条款规定提前退租的处理方式，双方应按约定执行。通常情况下，租客提前解约属于违约行为，房东有权扣除部分费用作为违约金，剩余租金是否退还需协商。若合同未明确约定，根据相关规定，房东应当退还扣除合理费用后的剩余租金。合理费用包括房屋空置期的租金损失、重新招租的中介费等实际损失。实际操作中，建议租客提前与房东沟通，尽量达成一致。为避免纠纷，签订租赁合同时务必仔细阅读退租条款。双方可协商约定提前解约的违约金比例，比如1-2个月租金，这样既能保障房东权益，也给予租客一定灵活性。遇到争议时，可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报