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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask3760198462 丨Lv 1
    离婚时共同房产的处理需要遵循相关规定。夫妻双方若协商一致，可以将共同房产过户给第三方，但必须共同签署相关文件并办理过户手续。实际操作中需要注意几个要点：房产过户属于重大财产处置行为，必须获得双方书面同意；如果一方不同意，则无法单方面处置共同财产。过户过程中涉及的税费问题也需要提前了解清楚，包括契税、增值税等费用。若房产存在贷款未还清的情况，还需征得抵押权人同意才能办理过户。建议在处置共同房产前，双方充分沟通并保留好相关协议文本，必要时可以咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-20 北京市 举报
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